Bỏ qua để đến nội dung chính
Thang Phan Research Editorial

GIÁ NHÀ Ở VIỆT NAM: TỪ KHẢ NĂNG CHI TRẢ ĐẾN ỔN ĐỊNH TÀI CHÍNH

Giá nhà tăng cao ở Việt Nam không thể được giải thích bởi một nguyên nhân đơn lẻ. Sự gia tăng của giá nhà là kết quả của sự tương tác giữa mở rộng tiền tệ và tín dụng, kỳ vọng tăng giá tài sản và đầu cơ, trong khi nguồn cung đất ở có hạ tầng và pháp lý phù hợp bị hạn chế. Trong điều kiện đó, tín dụng bổ sung có thể được vốn hóa vào giá đất và giá nhà thay vì chuyển hóa hoàn toàn thành sản lượng nhà ở.

Ngày đăng16 thg 9, 2026
Thời gian đọc14 phút đọc

GIÁ NHÀ Ở VIỆT NAM: TỪ KHẢ NĂNG CHI TRẢ ĐẾN ỔN ĐỊNH TÀI CHÍNH

Tác động của tiền tệ, tín dụng, đầu cơ, đất đai, hạ tầng và nguồn cung nhà ở

I. Tóm tắt nghiên cứu — Executive Summary

Nghiên cứu này sẽ phân tích và trả lời 5 câu hỏi:

  1. Vấn đề là gì?
  2. Tại sao giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập?
  3. Những cơ chế nào đang thúc đẩy giá nhà?
  4. Tại sao CPI hiện nay chưa phản ánh đầy đủ vấn đề?
  5. Chính phủ nên làm gì?

Luận đề trung tâm

Giá nhà tăng cao ở Việt Nam không thể được giải thích bởi một nguyên nhân đơn lẻ. Sự gia tăng của giá nhà là kết quả của sự tương tác giữa mở rộng tiền tệ và tín dụng, kỳ vọng tăng giá tài sản và đầu cơ, trong khi nguồn cung đất ở có hạ tầng và pháp lý phù hợp bị hạn chế. Trong điều kiện đó, tín dụng bổ sung có thể được vốn hóa vào giá đất và giá nhà thay vì chuyển hóa hoàn toàn thành sản lượng nhà ở. Đồng thời, CPI—vốn được thiết kế để đo giá hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng—không phản ánh đầy đủ giá trị tài sản nhà ở và do đó có thể bỏ sót sự tích tụ của rủi ro tài chính.

II. Đặt vấn đề: Giá nhà có trở thành vấn đề kinh tế vĩ mô?

Khi giá của một tài sản thiết yếu tăng nhanh hơn thu nhập trong thời gian dài, vấn đề không còn chỉ là khả năng chi trả của từng hộ gia đình mà có thể trở thành vấn đề phân bổ nguồn lực, bất bình đẳng tài sản và ổn định tài chính.

2.1. Giá nhà và thu nhập

Xây dựng:

House Price/Income\boxed{ House\ Price/Income }

So sánh:

  • giá nhà;
  • thu nhập hộ gia đình;
  • giá thuê;
  • lãi suất;
  • tiền trả nợ.

2.2. Giá nhà và thế hệ trẻ

Phân tích:

House Price↑>Income↑House\ Price \uparrow > Income \uparrow

→ thời gian tích lũy vốn tự có tăng.

→ phải vay nhiều hơn.

→ trì hoãn kết hôn/sinh con/mua nhà.

→ giảm khả năng tích lũy tài sản của thế hệ trẻ.

2.3. Từ vấn đề xã hội thành vấn đề vĩ mô

Chuỗi:

Housing Affordability→Household Debt→Consumption→Financial StabilityHousing\ Affordability \rightarrow Household\ Debt \rightarrow Consumption \rightarrow Financial\ Stability

III. Khung lý thuyết: Từ Friedman đến thị trường tài sản

Đây sẽ là phần lý thuyết quan trọng nhất của bài.

3.1. Phương trình số lượng tiền tệ

MV=PQ\boxed{MV=PQ}

Giải thích:

  • (M): money supply;
  • (V): velocity;
  • (P): price level;
  • (Q): real output.

Sau đó chuyển sang tốc độ tăng:

m+v=π+gm+v=\pi+g

hay:

π≈m+v−g\boxed{\pi \approx m+v-g}

Nếu (V) ổn định:

π≈m−g\pi \approx m-g

Luận điểm

Không phải:

M↑⇒CPI↑M\uparrow \Rightarrow CPI\uparrow

một cách cơ học.

Mà:

M↑M\uparrow

có thể dẫn đến:

Q↑Q\uparrow

hoặc:

P↑P\uparrow

hoặc:

Passet↑P_{asset}\uparrow

IV. Tiền đi đâu? — Money Allocation Hypothesis

Đây là phần trọng tâm và là bản sắc riêng cho nghiên cứu.

Mở rộng trực giác từ:

MV=PQMV=PQ

thành:

MV=PcQc+PaQa\boxed{ MV=P_cQ_c+P_aQ_a }

Trong đó:

  • (P_cQ_c): giá trị hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng/sản xuất;
  • (P_aQ_a): giá trị giao dịch tài sản.

Khi tiền đi vào sản xuất:

M↑→Q↑M\uparrow \rightarrow Q\uparrow

Khi tiền đi vào tài sản:

M↑→Pa↑M\uparrow \rightarrow P_a\uparrow

Đây là nền tảng để giải thích tại sao:

CPI có thể tương đối ổn định trong khi giá nhà và giá đất tăng rất nhanh.

V. Chính sách tín dụng của NHNN và cơ chế “room tín dụng”

Nội dung chương này sẽ tập trung phân tích CSTT.

5.1. Quantity-based monetary management

Phân tích:

Credit Room→Bank Credit→Deposits/Money→DemandCredit\ Room \rightarrow Bank\ Credit \rightarrow Deposits/Money \rightarrow Demand

Cần phân biệt:

Credit≠MoneyCredit\neq Money

nhưng:

Credit→Deposit CreationCredit \rightarrow Deposit\ Creation

là một kênh quan trọng của quá trình tạo tiền trong hệ thống ngân hàng.

5.2. Tín dụng tăng nhanh hơn sản lượng

Xây dựng chỉ báo:

Credit Growth−GDP Growth\boxed{ Credit\ Growth-GDP\ Growth }

và:

Credit/GDP\boxed{ Credit/GDP }

5.3. Vấn đề phân bổ tín dụng

Không chỉ hỏi:

Credit tăng bao nhiêu?

mà hỏi:

Credit tăng để làm gì?

Phân tách:

Credit→ProductionCredit\rightarrow Production

và:

Credit→Real EstateCredit\rightarrow Real\ Estate

và:

Credit→SpeculationCredit\rightarrow Speculation

VI. Tại sao tín dụng có thể tạo ra bong bóng nhà đất?

Xây dựng mô hình:

Credit↑→Purchasing Power↑→Housing Demand↑Credit\uparrow \rightarrow Purchasing\ Power\uparrow \rightarrow Housing\ Demand\uparrow

nhưng:

Housing Supply≈FixedHousing\ Supply\approx Fixed

→

Price↑↑Price\uparrow\uparrow

Sau đó xuất hiện:

Price↑→Collateral↑→Borrowing Capacity↑→Credit↑Price\uparrow \rightarrow Collateral\uparrow \rightarrow Borrowing\ Capacity\uparrow \rightarrow Credit\uparrow

Đây là:

Credit–Collateral–Price Feedback Loop\boxed{\text{Credit–Collateral–Price Feedback Loop}}

VII. Đầu cơ và kỳ vọng giá

Đây là một biến số phải tách khỏi “nhu cầu ở thực”.

Phân biệt:

Housing Demand=User Demand+Investment Demand+Speculative DemandHousing\ Demand = User\ Demand + Investment\ Demand + Speculative\ Demand

Nếu:

E(Pt+1)>PtE(P_{t+1})>P_t

thì kỳ vọng giá tăng tạo động lực mua tài sản hôm nay.

Có thể hình thành:

Price↑→Expectation↑→Speculation↑→Demand↑→Price↑Price\uparrow \rightarrow Expectation\uparrow \rightarrow Speculation\uparrow \rightarrow Demand\uparrow \rightarrow Price\uparrow

Đây là:

Self-reinforcing Asset Price Cycle\boxed{\text{Self-reinforcing Asset Price Cycle}}

VIII. Nguồn cung: “Khan hiếm đất” hay “khan hiếm đất có khả năng phát triển”?

Đây là phần cực kỳ quan trọng.

Không nên chỉ nói:

Việt Nam thiếu đất.

Mà phải phân biệt:

Physical LandPhysical\ Land

với:

Developable Housing LandDevelopable\ Housing\ Land

và cuối cùng:

Affordable Housing LandAffordable\ Housing\ Land

Có thể xây dựng:

Land+Legal Status+Planning+Infrastructure+Financing→Effective Housing Supply\boxed{ Land + Legal\ Status + Planning + Infrastructure + Financing \rightarrow Effective\ Housing\ Supply }

IX. Quy hoạch, pháp lý và hạ tầng như những “nút thắt nguồn cung”

Phân tích:

9.1. Đất

9.2. Quy hoạch

9.3. Giải phóng mặt bằng

9.4. Thủ tục pháp lý

9.5. Hạ tầng giao thông

9.6. Điện – nước – trường học – bệnh viện

Kết luận:

Nguồn cung nhà ở không chỉ phụ thuộc vào số lượng đất mà phụ thuộc vào khả năng biến đất thành một đơn vị nhà ở có thể xây dựng, có hạ tầng và có giá phù hợp với thu nhập.

X. Hạ tầng công cộng: biến số có thể làm giảm giá nhà trong dài hạn

Đây là phần tôi đặc biệt khuyến nghị giữ lại vì nó giúp nghiên cứu không rơi vào quan điểm “tiền tệ là nguyên nhân của mọi thứ”.

Sử dụng:

Public Investment→Infrastructure→Productivity→Q↑Public\ Investment \rightarrow Infrastructure \rightarrow Productivity \rightarrow Q\uparrow

Đồng thời:

Infrastructure→Logistics Cost↓Infrastructure \rightarrow Logistics\ Cost\downarrow →Competitiveness↑\rightarrow Competitiveness\uparrow →Exports↑\rightarrow Exports\uparrow →Income↑\rightarrow Income\uparrow

Đây là “mặt tích cực” của mở rộng tiền/tín dụng

Nếu tiền được huy động cho dự án hạ tầng có suất sinh lợi xã hội cao:

M↑→Investment↑→Q↑↑M\uparrow \rightarrow Investment\uparrow \rightarrow Q\uparrow\uparrow

thì áp lực:

P↑P\uparrow

có thể rất thấp.

Đây là một trong những điểm lý thuyết quan trọng nhất của nghiên cứu.

XI. CPI và “điểm mù” của chính sách giá

Đây sẽ là chương rất quan trọng.

GSO xác định CPI là chỉ số phản ánh biến động giá hàng hóa và dịch vụ phục vụ tiêu dùng hàng ngày; giá đất không nằm trong phạm vi CPI. (NSO Vietnam)

Do đó:

CPI≠Housing Asset Inflation\boxed{ CPI\neq Housing\ Asset\ Inflation }

Phân tích:

CPI đo:

Rent+Utilities+Housing ServicesRent + Utilities + Housing\ Services

nhưng không phản ánh đầy đủ:

House Asset PriceHouse\ Asset\ Price

Vấn đề:

House Price↑20%House\ Price\uparrow20\%

nhưng:

Rent↑7%Rent\uparrow7\%

→ CPI chỉ phản ánh một phần áp lực.

XII. Đề xuất hệ thống đo lường mới

Tôi đề nghị xây dựng Housing Macro-Financial Dashboard gồm:

1. CPI

2. House Price Index — HPI

3. House Price-to-Income Ratio — HPI/Income

4. Rent-to-Income Ratio

5. Mortgage Debt Service Ratio

6. Household Debt/Income

7. Real Estate Credit/GDP

8. Land Price Index

9. Housing Supply Elasticity

10. Housing Construction Pipeline

Như vậy:

CPI+HPI+Affordability+Credit+Supply\boxed{ CPI+ HPI+ Affordability+ Credit+ Supply }

sẽ cho bức tranh đầy đủ hơn rất nhiều.

XIII. Thuế tài sản và động cơ đầu cơ

Phân tích:

Capital Gain−Holding CostCapital\ Gain - Holding\ Cost

Nếu:

Holding Cost≈LowHolding\ Cost\approx Low

và:

Expected Capital Gain>0Expected\ Capital\ Gain>0

thì động cơ giữ tài sản tăng.

Do đó chính sách thuế cần phân biệt:

  • nhà ở chính;
  • nhà ở cho thuê;
  • nhà thứ hai;
  • đất bỏ hoang;
  • tài sản đầu cơ;
  • bất động sản thương mại.

Không nên đánh thuế giống nhau đối với mọi loại nhà ở.

XIV. Mô hình tổng hợp: 5 lực lượng tác động đến giá nhà

Mô hình framework trung tâm:

PH=f(M, Credit, Speculation, Land, Infrastructure, Income)\boxed{ P_H = f( M,\ Credit,\ Speculation,\ Land,\ Infrastructure,\ Income ) }

Có thể trực quan hóa thành:

                         GIÁ NHÀ
                            ↑
        ┌───────────────────┼───────────────────┐
        │                   │                   │
     TIỀN TỆ             ĐẦU CƠ              NGUỒN CUNG
        │                   │                   │
        ↓                   ↓                   ↓
      Credit             Expectations       Land
        ↓                   ↓                Planning
        ↓                Demand              Legal
        ↓                   ↓                Infrastructure
        └──────────────→ PRICE ←──────────────┘
                            ↑
                            │
                         INCOME
                            │
                     Affordability

XV. Từ giá nhà đến rủi ro tài chính

Đây là chương nối sang Basel III và macroprudential policy mà bạn đang nghiên cứu.

Chuỗi:

House Price↑House\ Price\uparrow

→ collateral ↑

→ credit ↑

→ leverage ↑

→ vulnerability ↑.

Khi giá đảo chiều:

House Price↓House\ Price\downarrow

→ collateral ↓

→ NPL ↑

→ bank capital ↓

→ credit contraction ↓

→ GDP ↓.

Từ đó:

Housing Cycle→Credit Cycle→Financial Cycle\boxed{ Housing\ Cycle \rightarrow Credit\ Cycle \rightarrow Financial\ Cycle }

XVI. Chính sách: không thể chỉ dùng một công cụ

Đây là phần Policy Recommendations.

Tôi đề xuất chia thành 5 nhóm chính sách.

Nhóm 1 — Cải cách điều hành tiền tệ

Chuyển dần:

Quantity Targeting→Price−based Monetary Policy\boxed{ Quantity\ Targeting \rightarrow Price-based\ Monetary\ Policy }

Tăng vai trò:

  • policy rate;
  • OMO;
  • interest-rate corridor;
  • interbank rate;
  • forward guidance;
  • inflation expectations.

Nhưng không nên chuyển sang inflation targeting một cách máy móc.

Cần có:

CPI+Asset Prices+Financial StabilityCPI + Asset\ Prices + Financial\ Stability

trong framework.

XVII. Chính sách macroprudential

Thay vì dùng room tín dụng chung, sử dụng công cụ theo rủi ro:

LTVLTV DTIDTI DSRDSR Risk WeightRisk\ Weight Capital BufferCapital\ Buffer CCyBCCyB

Ví dụ:

Nhà ở đầu tiên

→ điều kiện tín dụng bình thường.

Nhà thứ hai

→ LTV thấp hơn.

Bất động sản đầu cơ

→ yêu cầu vốn cao hơn.

Khoản vay có rủi ro cao

→ capital requirement cao hơn.

Như vậy:

Kho^ngca^ˋnboˊptoaˋnbộtıˊndụngđểkiểmsoaˊttıˊndụngba^ˊtđộngsản.\boxed{ Không cần bóp toàn bộ tín dụng để kiểm soát tín dụng bất động sản. }

XVIII. Chính sách đất đai và nguồn cung

Đây phải là trụ cột số một, không kém chính sách tiền tệ.

Mục tiêu:

Housing Supply↑Housing\ Supply\uparrow

đặc biệt:

Affordable Housing Supply↑Affordable\ Housing\ Supply\uparrow

Các giải pháp:

  1. Rút ngắn thời gian phê duyệt dự án.
  2. Minh bạch quy hoạch.
  3. Tăng nguồn cung đất có hạ tầng.
  4. Phát triển đô thị vệ tinh.
  5. Gắn phát triển nhà ở với metro/đường sắt.
  6. Cho phép mật độ cao hơn quanh hạ tầng giao thông.
  7. Đẩy mạnh nhà ở cho thuê.

Chiến lược nhà ở quốc gia 2021–2030 của Chính phủ cũng đã đặt mục tiêu phát triển nhà ở cho các nhóm thu nhập khác nhau và khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê. (VanBan ChinhPhu)

XIX. Chính sách nhà ở xã hội: chuyển từ “trợ giá giá bán” sang “tạo nguồn cung”

Đây là một điểm tôi sẽ đề xuất nghiên cứu sâu.

Chính phủ hiện đã đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, và Nghị quyết 7/NQ-CP năm 2026 tiếp tục giao chỉ tiêu cho giai đoạn 2026–2030. (Data Files)

Nhưng câu hỏi nghiên cứu nên là:

Tại sao phải trợ cấp người mua nếu Nhà nước có thể làm giảm chi phí tạo ra căn nhà ngay từ đầu?

Thay vì:

Buyer SubsidyBuyer\ Subsidy

có thể tập trung vào:

Land Cost↓Land\ Cost\downarrow Infrastructure Cost↓Infrastructure\ Cost\downarrow Financing Cost↓Financing\ Cost\downarrow Construction Cost↓Construction\ Cost\downarrow

→

Housing Price↓Housing\ Price\downarrow

XX. Chính sách thuế tài sản

Đề xuất xây dựng thuế theo hướng:

Tax on Land Holding+Tax on Speculation\boxed{ Tax\ on\ Land\ Holding + Tax\ on\ Speculation }

nhưng:

Tax BurdenPrimary Residence<Tax BurdenSpeculative PropertyTax\ Burden_{Primary\ Residence} < Tax\ Burden_{Speculative\ Property}

Có thể nghiên cứu:

  • thuế bất động sản thứ hai;
  • thuế đất bỏ hoang;
  • thuế chuyển nhượng ngắn hạn;
  • thuế tài sản lũy tiến;
  • thuế theo giá trị đất thay vì chỉ công trình.

Mục tiêu không phải:

“đánh thuế người có nhà”.

Mà là:

giảm lợi nhuận kỳ vọng từ việc găm giữ tài sản không tạo ra giá trị sử dụng.

XXI. Chính sách hạ tầng: từ chi phí ngân sách thành chiến lược nhà ở

Đây là một trong những đề xuất tôi cho rằng có thể làm nghiên cứu của bạn khác biệt.

Nhà nước cần coi:

InfrastructureInfrastructure

là một phần của:

Housing PolicyHousing\ Policy

Không chỉ:

Transport PolicyTransport\ Policy

Ví dụ:

Metro→Accessibility↑→Land Supply↑Metro \rightarrow Accessibility\uparrow \rightarrow Land\ Supply\uparrow Ring Road→Urban Expansion→Housing Supply↑Ring\ Road \rightarrow Urban\ Expansion \rightarrow Housing\ Supply\uparrow Port→Logistics Cost↓→Productivity↑Port \rightarrow Logistics\ Cost\downarrow \rightarrow Productivity\uparrow

XXII. Một mô hình chính sách tổng thể

Kết quả nghiên cứu có thể biểu thị qua sơ đồ framework:

                    CHÍNH PHỦ
                       │
      ┌────────────────┼─────────────────┐
      ↓                ↓                 ↓
 TIỀN TỆ          MACROPRUDENTIAL      ĐẤT ĐAI
      │                │                 │
 Policy rate        LTV/DTI          Quy hoạch
 OMO                CCyB             Pháp lý
 Liquidity          Risk weight      Đất sạch
      │                │                 │
      └────────────────┼─────────────────┘
                       ↓
                 THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở
                       ↑
                 HẠ TẦNG CÔNG
                       │
              Transport / utilities
                       │
                       ↓
                HOUSING SUPPLY
                       ↓
              AFFORDABILITY ↑
                       ↓
        FINANCIAL STABILITY ↑
                       ↓
               GDP / PRODUCTIVITY

XXIII. Kết luận của nghiên cứu

Kết quả nghiên cứu bước đầu cho thấy; Giải quyết vấn đề giá nhà ở Việt Nam không thể chỉ bằng cách giảm lãi suất, siết tín dụng hay tăng nhà ở xã hội. Một thị trường nhà ở bền vững đòi hỏi sự phối hợp giữa chính sách tiền tệ dựa nhiều hơn vào các công cụ giá, chính sách macroprudential dựa trên rủi ro, cải cách đất đai và quy hoạch để tăng độ co giãn của nguồn cung, đầu tư hạ tầng để mở rộng không gian đô thị có khả năng tiếp cận, và một hệ thống thuế tài sản làm giảm động cơ đầu cơ.

Có thể cô đọng toàn bộ nghiên cứu bằng sơ đồ:

Affordable Housing=Stable Money+Disciplined Credit+Land Supply+Infrastructure+Effective Taxation\boxed{ \text{Affordable Housing} = \text{Stable Money} + \text{Disciplined Credit} + \text{Land Supply} + \text{Infrastructure} + \text{Effective Taxation} }

Một điểm tôi đặc biệt khuyến nghị

Nghiên cứu này, không “chống room tín dụng” hay “chống giá nhà cao”.

Quan điểm của người viết bài nghiên cứu là:

Tieˆˋn tệ khoˆng phải kẻ thuˋ của thị trường nhaˋ ở.\boxed{ \text{Tiền tệ không phải kẻ thù của thị trường nhà ở.} }

Vấn đề là tiền được phân bổ vào đâu và nền kinh tế có đủ năng lực cung ứng để hấp thụ lượng tiền đó hay không.

Nếu:

M↑→Infrastructure→Productivity→Q↑M\uparrow \rightarrow Infrastructure \rightarrow Productivity \rightarrow Q\uparrow

thì có thể hỗ trợ tăng trưởng mà không tạo ra lạm phát đáng kể.

Nhưng nếu:

M↑→Credit→Speculation→Land→House Price↑M\uparrow \rightarrow Credit \rightarrow Speculation \rightarrow Land \rightarrow House\ Price\uparrow

trong khi:

Housing Supply↓/inelasticHousing\ Supply\downarrow/\text{inelastic}

thì nền kinh tế có thể đồng thời chứng kiến CPI tương đối ổn định nhưng giá tài sản tăng mạnh và rủi ro tài chính tích tụ.

Đó, theo tôi, là “research question” trung tâm rất đáng để triển khai thành một bài nghiên cứu nghiêm túc về Việt Nam.

Những vấn đề cần nghiên cứu là:

“Giá nhà ở Việt Nam: Tiền tệ, tín dụng, đầu cơ và khan hiếm nguồn cung — Một khung phân tích về khả năng chi trả và ổn định tài chính”

“Khi lạm phát không nằm trong CPI: Tiền tệ, tín dụng và sự hình thành giá nhà ở Việt Nam”

Trọng tâm của nghiên cứu là Friedman → (MV=PQ) → CPI → asset-price inflation → housing affordability → financial stability.

Đọc thêm

Xem tất cả nghiên cứu →
Keynes Mở Rộng và Cơ hội Hình thành một Chu kỳ Tăng trưởng cao ở Việt Nam: Vai trò của Đầu tư công, Đô thị hóa, Năng suất và Chất lượng Thể Chế
KINH TẾ VIỆT NAM

Keynes Mở Rộng và Cơ hội Hình thành một Chu kỳ Tăng trưởng cao ở Việt Nam: Vai trò của Đầu tư công, Đô thị hóa, Năng suất và Chất lượng Thể Chế

Bài viết này nhằm trả lời một trong những câu hỏi quan trọng nhất đối với Việt Nam hiện nay: làm thế nào để kinh tế Việt Nam có thể duy trì tốc độ tăng trưởng cao trong một thời gian đủ dài, tạo ra một bước chuyển về chất lượng phát triển.

28 thg 9, 202632 phút đọc
Từ bài học Trung Quốc đến chiến lược tăng trưởng của Việt Nam: Đầu tư công, tín dụng và FDI hướng tới năng suất
KINH TẾ VIỆT NAM

Từ bài học Trung Quốc đến chiến lược tăng trưởng của Việt Nam: Đầu tư công, tín dụng và FDI hướng tới năng suất

IMF trong Báo cáo tham vấn Điều khoản IV Năm 2025 (2025 Article IV Consultation) cho rằng mô hình tăng trưởng lịch sử của Trung Quốc dựa nhiều vào đầu tư và định hướng của Nhà nước hiện phải đối mặt với những thách thức ngày càng lớn.

28 thg 9, 202624 phút đọc
Từ vấn đề thiếu sách giáo khoa đến cơ hội để Bộ Giáo dục thiết kế lại có hệ thống chuỗi cung ứng sách giáo khoa Việt Nam
Y TẾ - GIÁO DỤC

Từ vấn đề thiếu sách giáo khoa đến cơ hội để Bộ Giáo dục thiết kế lại có hệ thống chuỗi cung ứng sách giáo khoa Việt Nam

Trọng tâm của bài viết là trả lời câu hỏi: “Sau khi Nhà nước đã có bản quyền và chuẩn bị xây dựng bộ SGK mới 2028–2029, làm thế nào để biến 5 bộ sách đã đầu tư thành một tài sản tri thức chung, đồng thời thiết kế một thị trường cung ứng có khả năng chống chịu tốt hơn?”

28 thg 9, 202617 phút đọc